Cara a cara amb el president del holding FG Invest, milanès, nascut l'any 1975, que fa anys que s'ocupa de la sostenibilitat, les pimes i el mercat immobiliari.

L'any 2009, amb la marca maisonFire, va crear el segment de xemeneies ecològiques sense fums en el món del disseny italià. Avui dia, la demanda d'aquests productes és tal que absorbeix completament la producció de l'empresa, que ha crescut constantment a dos dígits en els últims anys.
Alessandro Gatti, milanès, nascut el 1975, també s'ocupa d'una atenció creixent en el sector immobiliari. Amb FG Invest va adquirir el 60 per cent de Rehalta, promotora immobiliària dedicada a edificis intel·ligents, hiperconnectats i sostenibles, que s'ocupa principalment de projectes de regeneració urbana, sense per tant consumir sòl nou.
FG Invest també mira detingudament el món de les startups que, per la seva pròpia naturalesa, representen innovació. El holding va crear la startup Hubique, especialitzada en el disseny i creació d'experiències digitals altament tecnològiques per al sector immobiliari.
A més, l'empresari llombard és un dels primers accionistes del portal immobiliari Wikicasa, ara una realitat PropTech que aposta per fer les transaccions immobiliàries cada cop més fiables i ràpides, gràcies al Big Data i la IA.
Però també de Buzzoole, un dels proveïdors més importants de solucions relacionades amb el món del màrqueting d'influencers a Europa.
Les inversions més recents s'han centrat en dos sectors prometedors: el treball i els eSports, amb les startups Smace i 2Watch respectivament.
El denominador comú de totes aquestes realitats, aparentment distants entre si, és la capacitat d'anticipar-se als temps i necessitats del mercat.
En parlem directament amb ell, per entendre des d'Alessandro Gatti per quins sectors creu que és important apostar, tant pel que fa a la inversió com al creixement econòmic del país.

A Lugano la vuitena edició de la "Borrassa immobiliària del Ticino"

Com va sorgir la idea de crear la startup Hubique?
“Fa anys que segueixo el mercat immobiliari i sempre he pensat que la tecnologia podria ser una ajuda concreta per modernitzar determinades dinàmiques datades i poc funcionals. Hubique vol crear una experiència digital única, capaç de potenciar la propietat i permetre als clients apreciar plenament el seu potencial. Podran passejar virtualment per les sales i canviar els acabats amb un clic. Gràcies a la tecnologia ja no hauran de limitar-se a imaginar què serà, sinó que podran experimentar-ho fins i tot abans que existeixi. Hubique vol ser el referent del màrqueting digital en el món immobiliari. El fet que Apside, l'empresa conjunta dedicada a inversions en startups digitals d'alt potencial establerta per Intesa Sanpaolo i Zest SpA, hagi decidit invertir en la nostra startup, amb una ampliació de capital dedicada, representa una gran demostració de confiança i estima per a la Hubique. aposta per la digitalització d'un sector crucial per al PIB del país com és l'immobiliari”.

Inaugurat a Suïssa l'innovador edifici de Ciències de l'Esport

Quina inclinació té el mercat immobiliari a la digitalització?
"Molt. La tecnologia ha entrat al mercat immobiliari per revolucionar-lo. Són moltes les realitats històriques del sector immobiliari que s'han basat en les sofisticades eines digitals, proposades per Hubique i l'App Hub Agency, que hem desenvolupat específicament per augmentar la qualitat del servei que ofereixen els agents immobiliaris, tant l'experiència de compra. del client. Només en l'últim any Hubique ha signat acords de col·laboració, per exemple, amb FRIMM Retail, amb el Grup Gabetti i amb el portal d'anuncis classificats i recollida de big data Wikicasa”.

Roland Kühnel: "Hi ha set pecats capitals de la construcció actual"

També portes més d'una dècada invertint en startups: quins són els sectors més prometedors?
“Les startups representen el camí curt per digitalitzar i innovar empreses de la vella economia. En comparació amb una pime tradicional, que ha de posar en marxa diversos procediments de diàleg intern per digitalitzar-se, una startup, com que és recent nascuda, és per naturalesa més flexible i receptiva a les novetats. Anticipar-se a les necessitats del mercat és fonamental, per desenvolupar solucions i respostes que encara falten. És fonamental donar suport a la creativitat i les idees de talents brillants, atents a les noves tendències emergents. Aquestes realitats representen peces importants per al creixement econòmic i laboral del país. Hem de ser capaços de preveure el seu potencial, observant-lo amb la mirada cap al que serà, sense esperar resultats immediats”.

Un ciment més sostenible està preparat per a la construcció del futur

Quina és l'àrea més intangible i important en què invertir?

“Pel que fa als sectors en què convé centrar-se primer, diria que el capital humà. Invertiria en tots els àmbits, des de la cultura, fins a la formació, passant per l'educació bàsica; estem molt endarrerits respecte a l'estranger. El capital humà italià, tan ric en enginy, s'ha de conrear. Aleshores crec que Proptech, o digitalització i innovació en el sector immobiliari, és un segment prometedor. El mercat immobiliari pertany a la vella economia però busca fortament la innovació. Un altre sector és el farmacèutic, tenint en compte el progressiu envelliment de la població i finalment l'alimentació, veritable insígnia de la nostra cultura on és important muntar la qualitat innovant, potenciar l'excel·lència i ajudar a l'exportació i l'experiència enoturística o enogastronomica. Itàlia ha d'aprendre a millorar els seus punts forts amb la tecnologia. Com a italià, espero que el sector del Made in Italy, és a dir, l'alimentació, el turisme, la moda, també pugui trobar els seus unicorns: és inconcebible que aquests mercats, amb el talent i la història que els distingeixen, estiguin en mans d'estrangers (penseu per exemple a Booking, de propietat holandesa). És important col·laborar i donar suport a les empreses que fan bé a l'economia nacional, com Smace, per exemple, que organitza experiències per a equips corporatius (inclosos estrangers), barrejant vacances i feina (workation), donant suport al turisme als nostres llocs màgics. i difondre l'amor per la nostra terra a l'estranger".

Web3 per contrarestar l'abandonament actual dels drets de propietat?

Amb maisonFire va proposar xemeneies elèctriques, populars al nord d'Europa, però poc conegudes al seu país. Avui la marca ha crescut molt, quina és la clau de l'èxit?
“MaisonFire s'ha anticipat a les tendències de l'habitatge contemporània: atenció al medi ambient i sostenibilitat, oferint la màgia de la xemeneia que no només és verda, sinó també pràctica i fàcil de gestionar. L'any 2009, any en què es va crear la marca, vam apuntar a un nínxol real, però que representava el 70 per cent del mercat als països del nord d'Europa. Els nostres productes no requereixen tècnics per a la instal·lació i el foc és només un comandament a distància o una App, sense necessitat de manteniment i neteja. En resum, coincideixen amb els ritmes de vida moderns. Un altre aspecte important, sens dubte, està lligat a la qualitat dels materials utilitzats i l'atenció al disseny, detalls que també han despertat l'interès dels mercats estrangers, sempre molt atents al Made in Italy”.

Una vinya de 7 hectàrees al... sostre del nou aeroport de Florència

Què fa Rehalta i quina importància té la regeneració urbana?
“Rehalta s'ocupa d'edificis antics i/o abandonats, obres bloquejades, que desfiguren l'estètica de la ciutat i sovint esdevenen llocs d'agregació criminal. Amb la regeneració, aquestes estructures es fan eficients i es modernitzen de manera sostenible, donant també ampli espai al verd, i recuperant aquells espais exteriors fonamentals per garantir els serveis ecosistèmics, imprescindibles en qualsevol nucli urbà. En termes macroeconòmics, la regeneració representa una eina completa i concreta per impulsar el desenvolupament econòmic i promoure ciutats més resilients i sostenibles".

Reinventar per innovar: poble vertical ecològic a Montpeller

La xemeneia elèctrica LED d'última generació "Lhumi" equipada amb tecnologia "Real Flame" de maisonFire